El inmueble se encuentra situado en una vía principal de alto tránsito peatonal y vehicular, garantizando una excelente exposición comercial y visibilidad directa. La zona cuenta con fácil acceso, transporte público cercano y un entorno dinámico rodeado de comercios consolidados, lo que asegura un flujo constante de clientes potenciales.
• Fachada: Amplio frente comercial con excelente visibilidad y accesos principales adaptados para la entrada de público y mercancía.
• Área Principal: Espacio abierto (open space) de gran amplitud, diseñado para ofrecer total versatilidad y permitir múltiples opciones de distribución (layout) según las necesidades del negocio.
• Áreas de Apoyo: Espacios internos destinados para oficinas administrativas, depósitos o áreas de almacenamiento de mercancía.
• Servicios Sanitarios: Baños operativos para uso del personal y/o público.
• Altura: Techos altos que brindan una óptima sensación de amplitud, mejor ventilación y flexibilidad para la instalación de sistemas modernos de iluminación o cableado.
4. Instalaciones y Bondades Técnicas
• Electricidad: Acometida eléctrica apta para soportar alta demanda de equipos operativos, iluminación comercial y sistemas de climatización.
• Suministro de Agua: Sistema interno de almacenamiento hídrico para garantizar la operatividad continua.
• Pisos: Superficies de alta resistencia, ideales para soportar tránsito pesado de personas, mobiliario o mercancía.
• Seguridad: Sistemas de cierre metálico (santamarías) en sus accesos.
5. Potencial Comercial
Por su amplio metraje, ubicación estratégica y características estructurales, este local es ideal para el desarrollo de diversos modelos de negocio, tales como:
• Tiendas de retail, moda o calzado por volumen.
• Franquicias comerciales o tiendas de conveniencia.
• Farmacias o centros de atención.
• Oficinas comerciales con área de exhibición o centros de distribución y logístic
