TERRENOCOMERCIALEINDUSTRIALCONFRENTEALAAV.JUAN BAUTISTA ARISMENDI(SECTORLACRUZDELPASTEL)
Ubicación Estratégica:
Ubicado en plena Avenida Juan BautistaArismendi, sector La Cruz del Pastel, Municipio García del Estado Nueva Esparta. Se sitúa en la principal arteria vial y corredor de alto tráfico de la isla, garantizando máxima visibilidad corporativa y acceso logístico inmejorable hacia Porlamar, la zona del aeropuerto y el puerto.
Superficie y Medidas:
Superficie Total: 4.835 m²
Frente Comercial: 24,88 metros lineales con frente directo y estratégico a la Av. Juan Bautista Arismendi que garantiza unalto impacto visual para cualquier marcao desarrollo.
Topografía: Totalmente plana, optimizada para desarrollosde construcción inmediata.
Infraestructura e Instalaciones:
Reserva Hídrica: Tanque subterráneo de grancapacidad (100.000 Litros aproximadamente) enconcreto.
Instalaciones de Servicios: Acometidas e infraestructura interna para servicios de electricidad y tuberías de agua potable instaladas, listas para solicitud de activación de contrato.
Cerramiento: Parcialmente cercado/delimitado con muros de mampostería.
Bienhechurías: Área en obragris aprovechable para depósito, oficinas y otros.
Potencial Comercial:
Ideal para proyectos de gran envergaduracomo galponeslogísticos, centros de distribución, showrooms comerciales, talleres de maquinaria, patios de acopio, estaciones de servicio o complejos empresariales.
