Ubicación Privilegiada y Potencial Ilimitado
Este inmueble, ubicado estratégicamente en una zona de fácil acceso y alta visibilidad, representa una oportunidad excepcional para inversionistas y desarrolladores en el sector salud. Aunque actualmente se encuentra en estado de deterioro, su sólida infraestructura y distribución original como centro clínico ofrecen un potencial inigualable para ser restaurado y transformado en una institución médica de vanguardia. La ubicación en Venezuela, con su creciente demanda de servicios de salud de calidad, lo convierte en un activo de gran valor.
Descripción General del Inmueble
La edificación se compone de dos niveles (planta baja y planta alta) y amplias áreas exteriores, diseñadas originalmente para albergar una clínica integral. A pesar del estado actual de deterioro, la estructura principal se mantiene en pie, permitiendo una visión clara de su antigua funcionalidad y sus posibilidades de rehabilitación.
Distribución Original y Potencial de Rehabilitación
Planta Baja: El Corazón de la Atención Médica
La planta baja, concebida como el epicentro de la atención al paciente, incluía:
• Amplio Lobby y Recepción: Espacios que, con la debida restauración, pueden recuperar su función de bienvenida y sala de espera confortable.
• Áreas de Consulta y Emergencia: Zonas destinadas a consultorios médicos, cubículos de emergencia para adultos y pediátricos (originalmente 8 para adultos y 5 para pediátricos), y un consultorio para médico residente. Estos espacios son ideales para ser modernizados con tecnología actual.
• Servicios de Diagnóstico: Áreas para Laboratorio (rutina y toma de muestras) y Radiología (sala de Rayos X, tomografía y resonancia), que requerirán actualización de equipos, pero cuya infraestructura base facilita la reinstalación.
• Hospitalización y Apoyo: Contaba con 18 habitaciones individuales con baño privado y sofá-cama para acompañantes, además de tomas para oxígeno, succión y aire comprimido. El área quirúrgica, con sus dos quirófanos polivalentes, sala de esterilización, recuperación y áreas de apoyo (vestuarios, depósitos), ofrece una base robusta para una remodelación completa.
• Áreas Complementarias: Farmacia, comedor para personal, lavandería y áreas de mantenimiento y saneamiento ambiental, todas ellas esenciales y con posibilidad de ser optimizadas.
Planta Alta: Especialización y Hospitalización Adicional
El segundo nivel estaba dedicado a la atención especializada y más espacios de hospitalización:
• Consultorios Especializados: Originalmente con 8 consultorios médicos para diversas especialidades (Medicina General, Traumatología, Urología, Nefrología, Cirugía General, Mastología, Ginecología, Medicina Interna, Neumonología, Neurología, Pediatría, Otorrinolaringología, Gastroenterología, Endoscopia y Cardiología). Estos ofrecen la flexibilidad de ser adaptados a las necesidades del mercado actual.
• Hospitalización: Disponía de 14 habitaciones individuales con baño propio y sofá-cama, replicando la comodidad y funcionalidad de las de planta baja.
Áreas Externas: Servicios y Estacionamiento
Las áreas exteriores complementan la funcionalidad del inmueble:
• Servicios Esenciales: Cuartos de bombonas de gases médicos, cuarto de máquinas para sistemas vitales, depósito de materiales de mantenimiento y un depósito temporal de basura, que pueden ser reacondicionados para cumplir con las normativas sanitarias vigentes.
• Amplio Estacionamiento: Con capacidad para 6 vehículos en el frente (personal administrativo/directivo) y 20 vehículos adicionales, más un terreno anexo de más de 2.500 m², el estacionamiento ofrece una gran ventaja competitiva en términos de accesibilidad para pacientes y visitantes.
AGENTE INMOBILIARIO: LUIS RAHAMUT
