¿Puedo compra Inmuebles siendo extranjero?
SI, en RE/MAX 2 MIL tenemos un equipo legal y administrativo que hace posible la compra de tu propiedad en margarita siendo extranjero.
Te explicamos aquí cómo.
¿Qué Necesito para Comprar?
REQUISITOS PARA VENTAS CON EXTRANJEROS EN MARGARITA
- Visa adquirida en la Embajada de su país de origen o mas cercana a la zona de residencia.
- Tener la propiedad seleccionada y reservada.
- Foto de la cédula vigente de su país de origen.
- Foto del pasaporte vigente.
- Antecedentes penales de su país.
- Zodi.
- Registro de extranjeros (Permiso Saren).
¡RE/MAX 2 MIL TE AYUDA EN TODO EL PROCESO!
Procedimiento de Poderes en el Extranjero (2 Modalidades):
1-.
Consulado venezolano: Redacción enviada por correo electrónico y se dirige al consulado a autenticar el poder.
2-.
Notaría y Apostilla de La HAYA: Con la redacción del poder se dirige a una notaría pública a autenticar el documento y consultar al notario si él realiza la Apostilla de La Haya o a dónde debe dirigirse.
TIPOS DE VISA PARA EXTRANJEROS EN COMPRA DE INMUEBLES
- Visa de Transeúnte de Negocios TR-N.
- Visa Rentista TR-RE.
- Visa Inversionista TR-I.
«Los requisitos para solicitud de visa estan expresados en la pagina web del consulado venezolano donde se tramitara»
«Los consulados venezolanos, son autónomos en autoridad para otorgar o no visas, dependerá de cada persona extranjera»
ZODI (ZONA OPERATIVA DE DEFENSA INTEGRAL)
Ley orgánica de la seguridad de la nación.
De acuerdo al articulo 48 de esta misma ley, se expresa que existen áreas territoriales, donde a un extranjero no se le permite la adquisición de un inmueble, entre estas áreas tenemos:
Una franja adyacente a los ríos y lagos navegables oa la orilla del mar.
• Los corredores de transmisión de gasoductos, oleoductos, acueductos, poliductos y tendidos eléctricos.
• Un área fronteriza.
• Cualquier espacio cercano a industrias básicas y áreas militares.
• El territorio adyacente a las vías de comunicación terrestre, acúatica y áerea de primer orden.
• Cualquier otro espacion que sea considerado como seguridad y defensa de la nación.
PERMISO SAREN
REGISTRO DE EXTRANJEROS
Permiso otorgado por el estado venezolano, a través del servicio autónomo de registros y notarías (SAREN) exclusivamente para cualquier trámite gestionado por extranjeros en territorio venezolano
REQUISITOS:
• DOCUMENTO DE COMPRA-VENTA
• FOTO DE CÉDULA
• FOTO DEL
PASAPORTE